買主が図面を希望している件について

中古物件の売買に際して、多くの場合で買主は図面の引き渡しも希望しますが、図面が無い物件が多数存在します。図面が無い理由は売主が渡さなかった、保管していなかった、建築後から長期間経ち紛失してしまった等々の理由があります。買主としては図面が無い物件について安全性や品質面での心配が少なからずあるはずですし、やはり図面も入手しておきたい所です。中古物件の流通が増えた昨今の時代、似たような条件の物件があるとして、図面がある物件と無い物件では、どちらに買い手が付きやすいかというと、買主視点で見ると図面がある物件だと考えられますが、これが残っていない事が多いのです。中古物件の流通を加速させるには、図面の整備が必要であり、図面復元ノウハウを持つ業者にあらかじめ作成を依頼しておくのが良いでしょう。それではまた次回に続きます。