図面復元のベストタイミング

今回は、図面復元を行うベストタイミングについての記事です。売買用物件の場合で検討します。さて、売買用物件では販売前か購入後のどちらのタイミングで図面復元を行えば良いのでしょうか。これは販売前の時期で、出来れば空物件の状態で図面復元を行うほうが望ましいでしょう。販売前の物件には図面復元を行うことで、建物に付加価値を付けて販売できるという利点があります。市場に出回る物件の中には図面がないものが多くあるので、これにより不動産市場の流通を活性化させる効果もあります。購入後の物件での図面復元は主に建物管理用の目的に使われますが、建物購入直後の所有者の方の負担になってしまう上に、新たに入居した状態だと調査作業の手間がかかる事になります。ですので、売買用物件の図面復元は販売前で空物件の状態になった時がベストタイミングになります。とは言え、建物購入者の方の中には図面復元の事を知らなかったという方もおりますので、購入後に図面復元を行いたいという場合も勿論対応します。それではまた次回に続きます。