マンション共用部調査のチェック箇所

今日は、マンション共用部調査のチェック箇所についての記事です。弊社では主に以下の箇所をチェックします。

外壁（タイル貼り・エフロレッセンス、欠落、浮き、剥がれ、シール不良、ひび割れ、吹き付けタイル・エフロレッセンス、浮き、ひび割れ、モルタル塗装・打ち放し、ひび割れ、剥がれ、柱、梁ひび割れ、他、開口部周囲、縦樋・破損、エフロレッセンス、錆び、固定不良、漏水、傾斜測定、他）、共用廊下・玄関・階 段（手摺壁、住戸玄関周囲、MB周囲、MB内部、床、巾木、天井、上げ裏、EXP-J、共用玄関周囲、天井照明、排水溝、ドレン、天井裏、小屋裏、階段 室、外部階段、他）、屋上・屋根（床、床目地、排水、パラペット天端・立ち上がり・防水、フェンス固定部、アンテナ、屋上金物、通気管、配管貫通部、高架 水槽、配線、ハト小屋、ペントハウス、トップライト周囲、傾斜屋根、他）、バルコニー・庇（手摺壁側面、天端、手摺壁取り合い部、手摺固定部、キャップ、 カバー、床仕上げ、防水、エフロレッセンス、染み、排水溝、ドレン、上げ裏、避難ハッチ、サッシ周囲、換気口、スリーブ、庇、他）、外構（擁壁、フェン ス、塀、土間、歩道、駐車場、駐輪場、屋外配管、排水溝、植栽、照明、サイン、金物、他）、その他

上記のチェック箇所は弊社使用のチェックシートを一部抜粋したものです。専門業者にマンション共用部調査を依頼したい、というような場合には是非御一報下さい。