新築一戸建て住宅診断のチェック箇所

今日は、新築一戸建て住宅診断のチェック箇所についてです。弊社では主に以下の箇所をチェックします。

外回り　　基礎（モルタル仕上げ、水切り、通気口、他）、外壁（仕上げ、シール、貫通部処理、他）、軒裏（仕上げ、壁取り合い、換気口、他）、屋根（仕上 げ、軒樋、雪止め、他）、境界（境界杭、敷地延長幅員、接道長さ、他）、駐車場（コンクリート土間、車止め、排水溝勾配、有効幅奥行き、他）、設備（枡、 樋、掃除口、メーター類、屋外灯、配管配線、他）、門塀（可動状況、設置、他）、ポーチ（照明器具、玄関ホン、床勾配、床接合部、床タイル、石貼り、壁タ イル、壁塗装、開口部周囲、水切り、天井塗装、天井ボード、他）

室内　　玄関廊下（施工精度確認、玄関ドア、下駄入れ収納、踏み込、床、壁、天井、他）、トイレ（施工精度確認、扉、床、壁、天井、便器、什器類、他）、洋室（施工精度確認、扉、床、壁、天井、サッシュ、収納、他）、洗面脱衣室（施工精度確認、扉、床、壁、天井、UB扉、洗面化粧台、洗濯パン、他）、UB（扉、床、壁、天井、UB付属品、エプロン部、天井点検口内、他）、LDK（施工精度確認、扉、床、壁、天井、サッシュ、システムキッチン、他）、和室（施工精度確認、扉、床、壁、天井、押入れ、床の間、柱、障子、サッシュ、他）、階段２Fホール（施工精度確認、床、壁、階段、サッシュ、天井、他）、バルコニー（施工精度確認、防水確認、床、壁、軒裏、他）、

床下　　土台（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他）、床組（割れ、欠け、金物不足、金物外れ、他）、基礎（立ち上がり、底版、クラック、 じゃんか、著しい不陸、鉄筋露出、他）、断熱材（不足、脱落、他）、設備（配水管、配管勾配、接続不良、他）、束（鋼製、樹脂製、浮き、緩み、支持不良、 他）

小屋裏　　梁（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他）、桁（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他）、棟木（割れ、欠け、金物緩 み、金物不足、釘飛び出し、他）、小屋組（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、他）、野地板（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、釘飛び出し、 他）、断熱材（不足、脱落、他）、天井裏（割れ、欠け、金物緩み、金物不足、他）

設備　　照明設備（点灯、位置、個数、門灯、屋外灯、他）、給排水衛生設備（給水管、配水管、給湯管、枡、最終枡、他）、火災報知設備（火災感知器設置、他）、換気設備（給排気口、ACスリーブ、ダクト、換気扇、他）、その他

ざっと挙げてみただけでも沢山ありますが、弊社使用のチェックシートには更に細かくチェック箇所が記載されています。新築一戸建て住宅を買うので、念のためチェック業者に見てもらいたい、というような場合には是非御一報下さい。