図面復元

「次のような場合にご利用下さい」

○建物の図面や設計図書を復元したい場合に

○検査済証のない物件の法適合検査手続きをする場合に

（売買用目的の場合、意匠図と設備図のみで法適合検査を受けられる場合があります。）

○現地調査から図面復元まで依頼したい場合に

○用途変更や増築、リノベーション、リフォーム等を行う場合に

○建物を売買する場合の資料を作りたい

○建物を管理する場合の資料を作りたい

○建物の復元設計を行いたい場合に

○図面はあるけど見づらいコピー図面や劣化した青焼き図面しかない場合に

○図面はあるけどリフォームを繰り返したので現状建物と図面が違う場合に

〇図面はあるけど現状建物と相違点がある場合に

〇フラット35等の住宅ローンを受ける際の資料を作りたい

〇家の図面が無い、図面を紛失してしまった、我が家の図面を作りたい

〇伝統的建築物を管理する場合の資料を作りたい

※図面復元のご利用シーンは多岐にわたりますので、上記以外の場合にもお気軽にご相談下さい。

「費用案内」(延床面積100㎡の木造2階建て一戸建て住宅の場合）

現地調査　

90,000円（税別）

復元図作成

230,000円（税別）

現地調査+復元図作成

320,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、１階平面図、2階平面図、立面図、断面図（各A3）

現地調査+平面図のみ作成

190,000円（税別）

 「費用案内」(延床面積300㎡の鉄骨造（S造）3階建て既存ビルの場合）（テナント数：3）

現地調査　

150,000円（税別）

復元図作成

370,000円（税別）

現地調査+復元図作成

520,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、１階平面図、2階平面図、3階平面図、立面図、断面図（各A3）

現地調査+平面図のみ作成

310,000円（税別）

 「費用案内」(延床面積500㎡の鉄筋コンクリート造（RC造）5階建て既存ビルの場合）（テナント数：5）

現地調査　

210,000円（税別）

復元図作成

510,000円（税別）

現地調査+復元図作成

720,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、１階～5階平面図、立面図、断面図（各A3）

現地調査+平面図のみ作成

430,000円（税別）

 「費用案内」(延床面積1000㎡の鉄筋コンクリート造（RC）7階建て既存ビルの場合）（テナント数：7）

現地調査　

360,000円（税別）

復元図作成

840,000円（税別）

現地調査+復元図作成

1,200,000円（税別）

作成図面：配置図、面積表、仕上表、１階～5階平面図、立面図、断面図（各A3）

現地調査+平面図のみ作成

720,000円（税別）

※上記費用は参考価格となります。詳細費用は物件の規模、物件の種類、必要な図面種類、物件の場所、業務期間等により異なり、物件ごとにお見積りをさせていただきますのでご了承下さい。

※上記費用は法令チェック記入無しの場合となります。

※上記費用は全室空室の場合となります。

※本業務における現地調査は、主に建物の形状の確認をするための調査となります。建物の各部分の寸法の計測、提示資料と現地との照合、目視による仕上げ確認などを行います。

※展開図、天井伏図、建具表、構造図、設備図など、作成図面の種類を追加したい場合にも対応いたします。

※敷地測量を行う場合は、別途費用がかかりますのでご了承下さい。

※用途変更、増築、リノベーション等を行う際の図面復元は、原則として設計と図面復元のセットでのお引受けとなります。

3Dレーザースキャナーを用いて高精度で広範囲に測定を行います。

一般規模の物件にも使えますが、大型物件や複雑な物件の図面復元に特に効果を発揮します。

当コースをご希望の場合は「3Dレーザー希望」とご連絡下さい。

以下のような参考資料が残っている場合、ご依頼前にご準備をお願いしております。

・確認済証、検査済証、台帳記載事項証明書、建築計画概要書

・敷地測量図、地積測量図

・不動産登記図

・不動産販売パンフレット

・建物写真

・図面が部分的に残っている場合、その図面

Q1 相談したいのですが、どのようにすればよいでしょうか？  

A1 まずは電話又はお問い合わせフォームよりお気軽にご相談下さい。

Q2 遠方からも依頼できますか？

A2 遠方からのご依頼も対応しておりますが、東京、埼玉、千葉、神奈川以外の地域からのご依頼で、現地に赴く必要がある場合は、往復の交通費が別途かかりますのでご了承下さい。又、宿泊を要する場合には宿泊費もかかりますのでご了承下さい。尚、業務報酬を割り増しさせていただく場合もあります。

Ｑ3 料金がいくらになるのか詳しく知りたいので、見積りしてもらえますか？

Ａ3 ご依頼されるのを前提に、お見積り致しますのでその旨ご連絡下さい。

Q4  図面の納品方法について教えてください。

Q4  図面は原則として紙納品又はＰＤＦデータで納品させていただいておりますが、CADデータご希望の場合も別途承ります。

Q５  用途変更や増築やリノベーションを行う予定ですが、図面復元のみを依頼することは可能でしょうか。

Q5　用途変更や増築やリノベーションをされる場合は、原則として図面復元と設計をセットでお引き受けしております。

Q6  現地調査に適した日時はありますか？

Q6　現地調査ではレーザー距離計を使用します。 建物内には来訪者の皆様や従業員の皆様をはじめ、多数の人がおられない状況のほうが調査しやすいです。その為、建物内の調査では多数の人がいない日時でのセッテイングをお願いしております。

Q7  図面の完成までどのくらいの期間がかかりますか？

Q7　建物所在地、建物規模、作図枚数、作図種類、建物内の人の在館状況、図面の使用目的などにより図面の完成までの期間は色々なケースがあります。個別の建物ごとにより事情が異なるのでお見積もりの際にお伝えします。

Q8  図面復元が可能な建物用途について教えて下さい。

Q8 基本的にどのような用途の建物でも対応可能です。

Q9  竣工図が残っていません。竣工図と同じくらいの内容の図面を復元したいのですが対応可能ですか？

Q9 竣工図と同じくらいの内容の図面復元にも対応可能しております。

Q10  建物借主です。現地調査は事業所の営業時間外や休日にしていただきたいのですが可能ですか？

Q10 営業時間外や、土曜日や日曜日の休日でも調査可能です。

Q11  建物が共同住宅なのですが、空室が殆どありません。この場合でも復元図作成は可能ですか？

Q11 そのような場合、長期対応で復元図を作成することも可能です。まずは共用部と空室の調査を優先して行い、新たに空室が出たら随時調査を行うという形です。

Q12  上下階の部屋の間取りは同じです。この場合、両方とも調査するのですか？

Q12　上下階の部屋の間取りが同じ場合、片方のみを調査します。（天井高が異なる場合を除きます。）

Q13  リフォーム中で、外壁に足場を掛けてたりしてますが対応可能ですか？

Q13 調査では足場が無い方がやり易いです。足場を掛ける場合は事前にご相談下さい。又、室内に人がいない状況の方が調査しやすいので事前にご相談ください。

１．お問い合わせ

電話、お問い合わせフォーム、メールなどでお気軽にご相談下さい。 その際に建物の詳細をお聞かせ下さい。（建設地、物件用途、構造、延床面積、階数、建築年、部屋数、構造体の露出有無、人の在館状況など。）必要な図面種類と復元図のご利用目的もお知らせ下さい。又、参考資料があればお送り下さい。

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２．お見積もり

お見積もりをします。内容をご確認下さい。

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3．ご契約

お見積もり内容等に同意いただけましたら、ご契約となります。(この時に着手金のお支払いをお願いする場合があります。）

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4．業務開始

業務を開始します。この際に現地にはキーボックスを設置していただいてる場合が多くあります。

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5．業務終了

業務を終えて納品致します。費用のお支払いをお願い致します。

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6．アフターフォロー

ご依頼していただいた物件について、アフターフォロー致します。

図面復元業務についてのお問い合わせ、ご相談、ご質問、お見積り、お申し込みなど、お気軽にご連絡下さい。